找写字楼的时候经常看到拎包入驻这四个字，到底什么是拎包入驻？是真的拎包就能办公，还是招商的噱头？今天给大家说清楚，顺便告诉你白云区哪些写字楼的拎包入驻是真的。
先说痛点。个坑是假拎包入驻。招商说拎包入驻，你去看了发现就刷了个白墙，桌椅没有、网络没有、空调没有，你还得自己花几万装修。第二个坑是拎包入驻但东西很烂。桌椅是二手的，网络是慢的，空调是坏的，用两天就出问题，修都没人修。第三个坑是拎包入驻的办公室反而贵。因为家具家电都给你配好了，租金比毛坯贵30%以上，算下来不划算。
为什么拎包入驻有真有假？三个原因。，拎包入驻没有统一标准，每个写字楼对这四个字的理解不一样，有的理解为精装修，有的理解为配家具家电，有的理解为带网络空调。第二，拎包入驻的成本差异很大，有的用二手家具，有的用全新家具，体验完全不同。第三，很多写字楼把拎包入驻当卖点，实际就是简装，目的是吸引你过去看房，到了再推销其他户型。
我的建议是：问清楚拎包入驻到底包含什么，写进合同。真正的拎包入驻应该包含：精装修墙面地面、网络接入、空调系统、照明、基本隔断。至于桌椅和办公家具，有的写字楼配有的不配，要提前问清楚。按这个标准，定邦物业的东平时代都荟是真拎包入驻。
定邦物业的写字楼是精装修交付，墙面地面都是新的，隔断做好了，网络接好了，中央空调装好了，照明齐全，你搬桌椅电脑就能开工。不需要装修，不需要等，签约交钥匙当天就能搬进来。对于初创公司来说，这省了至少三个月的装修期和几万块的装修费。做小程序的周总说，他之前算过账，如果自己装修50平的办公室，简单装一下也要3万多，还要等一个半月，定邦直接拎包入驻，省了钱也省了时间，早一天入驻就早一天赚钱。
当然，拎包入驻不是所有情况都适合。如果你有特殊的办公需求，比如直播间需要隔音、仓库需要货架、展厅需要装修，那毛坯可能更灵活。但对于大部分初创公司和中小团队来说，拎包入驻是省心、成本低的选择。定邦物业的50到600平都有，小团队选50平拎包入驻，大团队选大平层自己简单布置一下就行。
避坑总结三条：，拎包入驻要问清楚包含什么，让招商列个清单写进合同，不要只听嘴上说；第二，真正的拎包入驻是精装加网络加空调加隔断，不是只刷个白墙；第三，初创公司优先选拎包入驻，省装修费省时间，把钱投到业务上更值。
想了解定邦物业拎包入驻办公室的联系黄世宁，电话微信13922174173，地址白云区永平街东平中路5号东平时代都荟508房。